O Ministério do Turismo do Uruguai anunciou a convocação para a venda de dois terrenos condicionados à construção e operação de um hotel de luxo com concessão de cassino na cidade de Carmelo. A permissão para a operação de jogos de azar será concedida por um período de 20 anos.
De acordo com os termos do processo, que estarão disponíveis no site de Compras Estatais até 30 de maio, os interessados devem pagar US $ 10.000 para obter o processo de termos de contratação para a venda dos terrenos.
Os terrenos identificados com os números de propriedade 2682 e 2683 têm um preço base estabelecido em 14.020.078 Unidades Indexadas. Esta figura é convertida em pesos uruguaios com base na taxa de câmbio do dia anterior à escritura pública para a transferência de propriedade. A Unidad Indexada (UI) é uma unidade de conta não monetária no Uruguai que é ajustada pela inflação.
Além disso, para garantir o compromisso dos licitantes, os potenciais operadores devem estabelecer uma garantia de manutenção da oferta de US $ 500.000, que deve ser mantida por um mínimo de 180 dias a partir da apresentação da oferta. Esta garantia serve como um compromisso financeiro do licitante para garantir que sua oferta permaneça válida.
Uma vez concedida a licença, o operador do cassino deve pagar uma taxa anual com base em um percentual da receita bruta do cassino, começando em 7,2% nos primeiros cinco anos e aumentando para 7,95% a partir do sexto ano em diante.Além disso, há um valor mínimo anual a ser pago, começando em US $ 66.000 e aumentando anualmente, alcançando um valor mínimo a ser oferecido na oferta econômica, que deve ser igual ou superior a US $ 90.000 a partir do sexto ano em diante.
Além disso, os licitantes devem apresentar um plano de investimento detalhado que inclua todas as fases de desenvolvimento, desde a construção até a operação, excluindo o valor da compra do terreno. Este orçamento deve especificar o investimento no hotel de luxo, no cassino e em qualquer infraestrutura adicional, bem como as fontes planejadas de financiamento.
Além disso, o operador deve cumprir vários compromissos econômicos e legais que incluem gestão de recursos, manutenção de instalações e cumprimento das regulamentações nacionais e internacionais aplicáveis à operação de hotéis e cassinos.
O Ministério também afirmou que "este projeto não apenas exige um investimento inicial e garantias substanciais, mas também um compromisso contínuo por meio de pagamentos anuais e gestão de receitas, destacando a importância e o impacto econômico do novo desenvolvimento turístico em Carmelo".
Em fevereiro, o governo anunciou que as especificações e a convocação para licitação do Hotel Cassino de Carmelo foram aprovadas. Os termos e condições para a licitação do hotel, que é de propriedade do Estado, foram desenvolvidos por uma comissão composta pelos Ministérios do Turismo e da Economia, pelo Escritório de Planejamento e Orçamento, pela Administração Nacional de Portos e pelo Governo Departamental.
Atualmente, a propriedade está em estado de deterioração. As especificações exigem que um projeto seja apresentado, que inclua um hotel com um salão de convenções para 500 pessoas, um salão de eventos e entretenimento, um restaurante que ofereça culinária internacional e local, uma piscina aquecida, mais de 100 quartos, um cais de 200 metros para pequenos barcos e a licitação também concede uma licença para operar um cassino privado.
Fonte: G3 Newswire
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